1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比-27.3%
町田市
35.2万円/㎡
前年比+31.9%
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町田ハイツ壱番館
東京都町田市原町田一丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩9分
1983年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,873万円
45.9万円/㎡
3,600
4,449
5,298
6,147
AI査定結果
推定相場価格
4,873万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,449万円〜5,298万円
41.9万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
町田ハイツ壱番館
4,480万円（42.2万円/㎡）/ 5階 / 106.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は41.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 4,480万円 | 42.2万円 | 5階 | 106.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,790万円 | 52.1万円 | 2階 | 72.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/20 | 3,280万円 | 37.6万円 | 5階 | 87.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,990万円 | 50.3万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 3,690万円 | 50.7万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,980万円 | 34.2万円 | 5階 | 87.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 45.1万円 | 4階 | 72.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,580万円 | 39.1万円 | 5階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,580万円 | 39.1万円 | 1階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 4,680万円 | 39.9万円 | 5階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,580万円 | 39.1万円 | 6階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 4,580万円 | 39.1万円 | 5階 | 117.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,680万円 | 39.9万円 | 1階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,780万円 | 40.8万円 | 5階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,680万円 | 39.9万円 | 6階 | 117.15㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/07/15 | 4,780万円 | 40.8万円 | 1階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,780万円 | 40.8万円 | 6階 | 117.15㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/07/09 | 4,880万円 | 41.7万円 | 1階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,880万円 | 41.7万円 | 5階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 4,880万円 | 41.7万円 | -2階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 4,880万円 | 41.7万円 | 6階 | 117.15㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/06/09 | 4,880万円 | 41.7万円 | -6階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 42.5万円 | 5階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,480万円 | 39.9万円 | 5階 | 87.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 42.5万円 | 6階 | 117.15㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/02/24 | 5,180万円 | 44.2万円 | 6階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,180万円 | 44.2万円 | 5階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,680万円 | 42.2万円 | 5階 | 87.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 43.4万円 | 5階 | 87.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,700万円 | 31.6万円 | 5階 | 117.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,700万円 | 31.6万円 | 1階 | 117.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,100万円 | 42.6万円 | 2階 | 72.8㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 町田ハイツ壱番館 町田市原町田一丁目 | 町田駅9分 | 4,480万円 | 42.2万円 | 106.26㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/15 | 町田ビューハイツ 町田市忠生二丁目 | 町田駅39分 | 2,598万円 | 32.4万円 | 80.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/09 | マチダリリエンハイム 町田市旭町一丁目 | 町田駅15分 | 4,180万円 | 41.6万円 | 100.51㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/06 | 町田パークハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 4,580万円 | 45.0万円 | 101.83㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/22 | コートハウス町田 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,799万円 | 34.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/07 | ヴェルドミール町田 町田市中町一丁目 | 町田駅7分 | 3,880万円 | 44.6万円 | 86.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/09 | パレス町田 町田市中町三丁目 | 町田駅13分 | 3,680万円 | 38.7万円 | 94.97㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/11 | パレス町田 町田市中町三丁目 | 町田駅13分 | 3,998万円 | 47.0万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 73戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.3%下落、町田市では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は町田市の平均と比較して19.9%割高です。